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Description

Agence BRUN IMMO SOLEIL 7 bd kennedy 06800 cagnes sur mer
Dans un immeuble de prestige, situé dans le quartier recherché du Front de mer à Cannes, à vendre un superbe appartement d'exception. Il se situe au dernier étage de cette résidence résidentielle, sécurisée et au calme. Il offre 512 m² de surface habitable avec un séjour de 60 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, 5 chambres, 5 salles de bain et 5 toilettes. Exposé au sud-ouest, il offre une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose aussi de 3 terrasses et balcon de 234 m² au total, de stores et volets roulants électriques. L'état intérieur est excellent. Pour le confort, le chauffage est individuel et une climatisation réversible est installée. L'appartement possède également une porte blindée et un ascenseur. Pour couronner le tout, une piscine privée avec sa cuisine d'été. vous attendent ainsi que 6 emplacements en sous-sol. Un bien rare en parfait état, à visiter rapidement.
Connu pour son Festival de Cinéma, Cannes est une perle de la Côte d'Azur. Au c½ur de cette cité se niche le secteur du Front de mer, principalement adossé à la fameuse Croisette. C'est une zone extrêmement vivante et conviviale, parsemée de luxueux magasins, de restaurants raffinés et de palaces d'époque. La Promenade de la Croisette, allée plantée de palmiers, offre une vue imprenable sur le bleu méditerranéen et les yachts immaculés. Le soir, le Front de mer s'éclaire de mille feux pour le plaisir des noctambules. De la Plage du Midi au Palm Beach, le secteur du Front de mer assure une expérience inoubliable à Cannes.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 929V70A - Réf Superimmo : ANVXWC0KO
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Caractérisques
Prix de vente : 13 520 000 €Prix au m² : 26 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

511 m² - 9 pièces - 5 chambresPiscine
Dernier étage (3ème) avec ascenseur6 Parkings
3 terrassesSéjour de 60 m²
5 salles de bain6 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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