Vente appartement 13 580 000 €

511,64 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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26 542 €/m²
Meublé
Dernier étage avec ascenseur
8 balcons (75 m²)
2 terrasses
6 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

SNG Extensia

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Description

Découvrez l'ultime expérience de vie dans ce penthouse d'exception, offrant plus de 510 m² de luxe absolu, 230m² d'extérieur avec une vue imprenable sur la mer, s'étendant du Cap d'Antibes aux îles de Lérins et au majestueux massif de l'Esterel.
Répartis sur trois niveaux, accessibles par ascenseur ou un escalier intérieur, chaque détail de cette résidence a été soigneusement conçu pour créer une ambiance de luxe raffiné, alliant élégance intemporelle et confort moderne.
Des matériaux de qualité supérieure et des finitions haut de gamme ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce, créant un cadre de vie somptueux et confortable.
Une majestueuse salle de réception, deux cuisines aménagées, et cinq chambres en suite avec dressing, toutes donnant sur des terrasses privatives.
Plongez dans la splendeur de votre propre piscine chauffée à débordement, équipée d'un système de nage à contre-courant pour des moments de détente absolue.
Élevez votre expérience de vie au sommet avec un solarium privé, offrant un refuge exclusif pour se prélasser au soleil et admirer les couchers de soleil spectaculaires sur la mer Méditerranée.
Bénéficiez de six places de parking réservées pour accueillir vos invités en toute commodité.
Idéalement situé dans un quartier exclusif, à proximité des commodités haut de gamme, des plages et des restaurants gastronomiques réputés de la Côte d'Azur.
Ce penthouse d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige offrant un cadre de vie incomparable sur la Riviera française.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même cette résidence de luxe incomparable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : David LANGLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 851 007 Antibes
RCP H278318951
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Publiée le 25/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA31226-SNG - Réf Superimmo : ANVXWJQLD

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Caractérisques

Prix de vente : 13 580 000 €	Prix au m² : 26 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

511,64 m² - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Dernier étage (4ème) avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	6 Garages
8 balcons (75 m²)	2 terrasses
Année de construction : 1998	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 72 m²
5 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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