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Vente appartement 192 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 3 765 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique
Pierre-Yves Le Goff - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierre-Yves Le Goff (06 59 97 28 18) vous propose : Appartement T2 de 51m² avec terrasse, au 1er étage avec ascenseur, dans la résidence sénior 'Les Jardins d'Arcadie'.
Au sein d'un parc paysager de 2 hectares, cette résidence services réputée est très bien située dans le quartier de la Torse, au calme.
Cet appartement comprend :
- un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Ouest
- une chambre
- une cuisine équipée
- une salle de bain
- des toilettes séparées
- de nombreux rangements dans toutes les pièces
- une cave
- un box
- une climatisation
Les services proposés par la résidence sont :
- une conciergerie
- un service de restauration de qualité midi et soir
- un salon pour les jeux et billard
- une bibliothèque
- une salle de gym
- des prestations pour les proches : restauration, chambres d’invités
- une animation haut de gamme : visites, soirées, ateliers mémoire, etc.
- une infirmière présente 24h/24
- des places de parking extérieures
Pour les investisseurs : taux de rentabilité brut à plus de 6% !
Contactez-moi rapidement pour davantage d'informations.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Le Goff EI (ID 81522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1533143 - Réf Superimmo : ANVXVTEF0
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 3 765 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Alarme - Digicode - Interphone | Copropriété de 220 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  208 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2021.
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