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Description

AIX LES BAINS, exclusivité ! Profitez du calme et de la vue magnifique sur les montagnes et le lac depuis la terrasse de ce spacieux appartement de 65 m² Utiles, (51,50 LC) au deuxième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. La cuisine prolongée du séjour salon offre 36 m² utiles ! La décoration est soignée et les prestations de qualité. Parking de copropriété et garage aménagé en option. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 746.05 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

Publiée le 16/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2759 - Réf Superimmo : ANVXTDKTB
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 746,05 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152614.pdf

51,56 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 GarageAnnée de construction : 2005
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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