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Vente appartement 87 000 €
51,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Albon (26140)

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  • 1 686 €/m²
Square Habitat St Vallier

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Description

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, parfaite pour un investisseur ! En exclusivité, en plein coeur d'Albon, découvrez cet élégant appartement T2, actuellement loué 4920 euros par an, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Avec ses charges réduites et à deux pas des commerces, il offre une qualité de vie idéale. Vous apprécierez son séjour cuisine spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre avec salle d'eau avec W.C. et d'une buanderie pratique. Le confort est garanti grâce à son chauffage au gaz de ville. Une véritable pépite à saisir sans attendre !

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : SR-SVA-56897 - Réf Superimmo : ANVXWUD9W
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 686 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292257.pdf

51,6 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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