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24
Vente appartement 575 000 €
51,55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Antibes (06600)
51,55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Antibes (06600)
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- 11 154 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
2 pièces face à la plage avec vue mer panoramique
Découvrez ce magnifique appartement de 51,55 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Salis, à deux pas des plages de sable fin et au cœur d’un cadre exceptionnel.
Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence très recherchée, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et la vieille ville d’Antibes. Son espace de vie lumineux comprend un séjour spacieux de 21,54 m² plus une cuisine américaine ouverte, le tout prolongé par un balcon profond idéal pour profiter pleinement du panorama.
La chambre, confortable et bien agencée, s’ouvre sur un balcon qui constitue un espace extérieur supplémentaire (avec un bel aperçu mer). Une salle d'eau avec douche et WC complète les prestations de ce bien, qui allie confort et fonctionnalité.
Doté d’un garage privé ainsi que d’un parking collectif, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son excellent potentiel de rendement.
À proximité immédiate des plages et des commerces, ce bien profite d’une double exposition Nord-Ouest et Sud-Est.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 85429530 - Réf Superimmo : ANVXXB45X
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 11 154 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
32 547,17 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21710/fees_document.pdf?1673618162
| 51,55 m² (carrez : 51,55) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Vue sur mer | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 21 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
954,12 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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Siren : 378948319 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 001 730
06 21 74 27 91
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