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Description

COUP DE COEUR ! Idéalement situé dans le carré d'or d'Antibes, boulevard Albert 1er, au sein d'une résidence de standing, proche plage et commerces immédiats, en 4ème étage sur 7 avec ascenseur, grand 2 pièces traversant SUD/OUEST - NORD/EST, de 51m² environ avec vue dégagée et ensoleillé et bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée. Aussi bien conçu pour y vivre à l'année comme en secondaire ! En annexe une cave et un parking couvert au premier sous-sol de la copropriété. Nbre de lots principaux : 36 - Nbre total de lots : 76. - Charges : 1580 euros/an - Honoraires charge vendeur. Réf : 38121-GBO

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 38121-GBO - Réf Superimmo : ANVXXGC55
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 6 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292207.pdf

51,42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 76 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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