Vente appartement 152 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

A Découvrir : Charmant Appartement de Type 3 au Coeur d'Argelès-sur-Mer ! Venez tomber sous le charme de cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété aux charges réduites, en plein coeur du village d'Argelès-sur-Mer. Avec une superficie utile de plus de 60 m², cet espace lumineux vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Caractéristiques de l'appartement : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos amis et famille. - Chambre avec placards pour un rangement optimal. - Très grande chambre à l'étage sous rampant, offrant un espace cosy et intime. - Salle d'eau moderne avec WC, alliant fonctionnalité et style. Les atouts supplémentaires : - Climatisation réversible pour un confort toute l'année. - Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. - Beaux volumes qui apportent une sensation d'espace. - Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. Que ce soit pour des vacances ensoleillées ou pour y vivre à l'année, cet appartement est un excellent choix. Il représente également une belle opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 2 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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BARRIO IMMOBILIER

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