Vente appartement 125 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

Arles (13200)

iad France - Kevin Cayrier (06 75 37 13 57) vous propose : Arles - quartier Montplaisir.
Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou comme investissement locatif.
Venez découvrir ce jolie duplex sans travaux de 51m2 de type T2 dans une résidence sécurisée de 2008 proche des commerces et des écoles ainsi que du centre-ville (20min a pied).
Il se situe au 1er étage sans ascenseur et se compose :
D’une entrée avec cellier, d’un salon séjour avec cuisine équipée de 21m2 donnant sur un jolie balcon de 9m2.
En rez-de-chaussée se trouve une grande chambre de 14m2 avec rangement, une salle d’eau avec baignoire, un toilette indépendant et d’une pièce supplémentaire pouvant être un dressing (4,20m2).
Les prestations : double vitrage en PVC, fibre, chauffage électrique individuel…etc
Ce duplex possède une place de parking nominative.
N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements,
Vidéo disponible sur Whatsapp,
À très vite pour les visites.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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KEVIN CAYRIER - IAD

25 avis clients

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