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Vente appartement 170 500 €
51,93 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubagne (13400)
51,93 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubagne (13400)
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- 3 283 €/m²
- Exclusivité
- Loggia (4,89 m²)
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 à vendre - AUBAGNE
En Exclusivité chez COMBAREL Immobilier :
Dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités du centre historique d'Aubagne, venez découvrir ce joli T3 situé en dernier étage d'une résidence calme et verdoyante.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec accès à une loggia, d'un salon avec balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est traversant Est-Ouest et vous aurez la chance de profitez d'une vue imprenables sur les collines d'Aubagne, le clochet et évidemment le célèbre Garlaban.
Le tout complété par une cave en sous-sol.
Le bien sera équipé de la climatisation.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est présenté dans un excellent état et ne nécessite aucun travaux.
La copropriété est quant à elle très bien entretenue, façades et toitures en très bon état, garantissant une tranquillité pendant plusieurs années.
A découvrir très rapidement.
Visite virtuelle disponible sur notre site
Publiée le 09/01/2025 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : 85568053 - Réf Superimmo : ANVXXM0V1
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| Prix de vente : 170 500 € | Prix au m² : 3 283 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 864 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 51,93 m² (carrez : 51,93) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Loggia (4,89 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 6 m² | Séjour de 14 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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