Vente appartement 170 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

DAILY IMMOBILIER 'Père&Fille' Cabinet conseil en immobilier et + de 20 ans d'expérience en services immobilier.
En plein centre de Luchon sur les allées d'Etigny dans un immeuble historique, Un superbe appartement d'une superficie totale de 51m2 ( 40m2 Loi carrez ) avec mezzanine et balcon, entièrement rénové au style contemporain tout en conservant le charme de l'ancien Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 25m2 donnant sur une cuisine entièrement équipée et fonctionelle, d' une chambre de belle superficie de plus de 11m2 avec balcon et vue sur les thermes et le vénasque, Une salle d'eau et un wc séparé.
La mezzanine propose un bel espace adapté pour deux couchages supplémentaires avec rangements
Systeme de chauffage éléctrique avec controle à distance Fibre disponible Double vitrage
l'appartement est vendu avec une cave permettant le stockage de velo, ski ... Situé à 100m des thermes et des remontées mécaniques en plein centre des allées d'etigny, l'emplacement est idéal pour tout faire à pied Copropriété de 6 lots - charges annuelles 720EUR ( eau incluse ) Taxe foncière 469EUR/an Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900437930

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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