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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Bailly-Romainvilliers, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d’une surface de 51.1 m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 12090 € (net de charges) de loyer garanti/an soit 5.87 % de rentabilité immédiate.
Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 31/07/2024 - Réf. agence : BAILLY212 - Réf Superimmo : ANVXWFI7B
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Caractérisques
Prix de vente : 212 322 €Prix au m² : 4 163 € / m²
Taxe foncière : 1 115 €

Barème d’honoraires : https://www.pierre-revente.com/

51 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2016Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
132 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2021.

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