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Vente appartement 65 000 €
51,56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Belfort (90000)
51,56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Belfort (90000)
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- 1 261 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 balcon
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement avec balcon / 52 m² / Résidence principale ou investissement locatif
ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 3ème étage /4, sans ascenseur.
L'immeuble bien connu des belfortains, le 'Plein Ciel', prend place dans un quartier calme privilégié.
Vous aurez la chance d'avoir des kms de promenades à travers bois et champs, à quelques dizaines de mètres : la campagne à votre portée alors qu'en ville.
À quelques minutes de toutes les commodités :
-Écoles
-Super U
-à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare
-Transports en commun au pied de l'immeuble
-Accès en 5 min à l'autoroute A36
L'appartement se compose comme suit :
-Un salon-séjour spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon
-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
-Deux chambres avec placards
-Une salle d'eau avec vasque et douche, et branchement machine à laver
-Un WC indépendant
-Espace de rangement
En annexe pour compléter ce bien :
-Une cave 8m2
-local vélo collectif
-buanderie collective
Aspects techniques et financiers :
-Chauffage collectif au gaz
-Fenêtres en PVC double vitrage
-Syndic de copropriété : Lion Immobilier
-Charges mensuelles : 111 € comprenant le chauffage, eau chaude/froide, entretien
-Taxe foncière : 817 €
-Diagnostic de performance énergétique (DPE) => E
-libre depuis peu de de tout occupant, l'appartement était loué 550 €
-Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir .
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 111 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 969.00 et 1311.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : VA1980-COMPANY37443PYR - Réf Superimmo : ANVXX76QQ
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| Prix de vente : 65 000 € | Prix au m² : 1 261 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 111 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/318/Mx758/honnoraire_1.pdf
| 51,56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
969 € / an
Maximum :
1 311 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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Siren : 904856861 - N° de carte professionnelle : CPI25012021000000017
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