Vente appartement 160 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Belley (01300)

DERNIER ETAGE - T2 DUPLEX + TERRASSE + GARAGE 30 M² & CAVE
A découvrir absolument ! Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, notre agence WellCome Immobilier vous présente son nouveau bien sur BELLEY : un joli T2 DUPLEX très bien entretenu et situé en dernier étage de 51,17 m² loi Carrez ( 59,40 m² surface au sol ). Vous apprécierez le calme de la résidence et de ses alentours. Il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée avec placards aménagés, d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée et ouverte sur séjour avec accès sur une terrasse ombragée, ainsi que d'un wc avec lave-mains. Au niveau supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse , une grande salle d'eau et un coin rangement. Bien situés au rez-de-chaussée, une cave de 6 m² et un garage de 30 m² viennent compléter ce bien. Nombreux rangements. Chauffage au sol. Stationnement collectif. Proche toutes commodités. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 975 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

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