Vente appartement 192 622 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Berck (62600)

iad France - Chantal Descamps (06 81 13 74 03) vous propose : A VENDRE : Appartement Coquet à Berck, Idéal pour Investissement ou Pied-à-Terre à 500 m de la plage.
Bienvenue à Berck, charmante station balnéaire de la Côte d'Opale réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance authentique. Au cOEur de cette ville dynamique, vous découvrirez un appartement coquet de 50.69m², parfaitement situé pour profiter de tous les avantages de la région.
Cet appartement lumineux et fonctionnel T2 de 50.69 m2 au 1er étage offre dès l'entrée de beaux placards et un très bel espace de vie avec une belle pièce principale avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée moderne. Pour l'espace nuit une belle chambre avec accès direct à la salle de douche à l'italienne et son toilette séparé.
Avec des charges réduites et des commodités à proximité, il conviendra parfaitement à ceux en quête de simplicité et de praticité.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à l'intérieur de la copropriété avec accès direct à l'appartement dans cette résidence sécurisée.
En résumé, cet appartement compact mais plein de potentiel constitue une réelle opportunité pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à acquérir un pied-à-terre fonctionnel dans une destination balnéaire prisée. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez vous charmer par son atmosphère paisible et son emplacement stratégique.
Merci de me joindre par téléphone pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps EI (ID 39627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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CHANTAL DESCAMPS - IAD

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