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Description

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, sans ascenseur, à seulement quelques pas de la plage.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux offrant une vue sur la mer, une chambre spacieuse de 12 m², une cabine de 6 m², une salle d’eau moderne, et un WC séparé.
Une cave en sous-sol pour plus de rangement complète le tout.
Électricité refaite,
Fenêtres en double vitrage PVC pour un confort optimal.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Profitez de la tranquillité d'une petite copropriété et du charme d'un emplacement exceptionnel.
Pour toute information ou visite, contactez nous rapidement !
Référence agence : 2702

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : R8RW-70Y-W96 - Réf Superimmo : ANVXXBJW4
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 2 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 1 100 €

9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1213/bareme.pdf

Disponible immédiatement51 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
541 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 131 € / an
Maximum : 2 883 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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