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Vente appartement 360 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bonifacio (20169)

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  • 7 059 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
Accasà

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Description

Superbe appartement de 51 m2 situé au premier étage avec ascenseur dans la résidence Giovasole, sur le port de Bonifacio, bénéficiant d'un parking privatif.
Le salon/séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres exposées Sud et une porte-fenêtre, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le port animé et la majestueuse citadelle. De jour comme de nuit, le va-et-vient constant des bateaux et ce panorama unique créent un spectacle captivant et apaisant, dont vous ne vous lasserez jamais.
L'intérieur de l'appartement dévoile deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque détail a été soigneusement conçu pour maximiser votre confort, du double vitrage aux nombreux rangements sur mesure, en passant par la climatisation dans le salon.
L'appartement a été fraichement repeint et est vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises.
Idéalement situé, à proximité de la maison des pêcheurs, tout en étant à l'abri de l'agitation, cet appartement est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, tout en profitant de l'effervescence maritime à quelques pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA.EF.17102024 - Réf Superimmo : ANVXX08H2
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 7 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296,19 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 21 972 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.accasa.corsica/i/redac/honoraires?honofor=1

51 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 balcon (2 m²)1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel
ClimatisationCoin cuisine
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Siren : 887772119 - N° de carte professionnelle : CPI20012020000000008
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