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Vente appartement 269 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 275 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
MORIN

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Description

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un bel appartement au calme de type 2 pièces de 51 m2 habitables dans une résidence recherchée offrant de nombreuses facilités et proche de l'hypercentre de Bordeaux.
Cet appartement entièrement rénové situé au deuxième étage avec ascenseur comprend : une entrée avec rangements, un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon, une cuisine aménagée attenante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Cet appartement impeccable et bien isolé (Classe énergie C) bénéficie également d'une cave.
La proximité des transports (TRAM A et TRAM B) et des commerces du centre-ville accessibles en 5 min à pied offre une belle qualité de vie à ses occupants.
Bus lignes : 1, 4, 20, 24 et 86.
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,49 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : v1294 - Réf Superimmo : ANVXWKSH3
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 5 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.morin-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Cave (2 m²)1 balcon (5 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1991
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Infos légales : 5297095600002
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