Vente appartement 240 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

À vendre - BORDEAUX MUSÉE D’AQUITAINE
Appartement de type 2 en très bon état général situé au Rdc d’une petite copropriété.
Il comprend une entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, je chambre, un bureau, un wc séparé.
Le logement étant aujourd’hui utilisé comme bureau, l’installation d’une salle de bains est a prévoir en sachant que les arrivées sont déjà existante.
À cela s’ajoite une cave de 25m2 ainsi que la jouissante privative d’un patio extérieur
Le logement est aujourd’hui à usage commercial et peut parfaitement convenir et répondre aux exigences de la location courte durée.
Centre ville, Proximité immédiate de tout commerce et du tram.
Vois pourrez aisément en faire votre résidence
Avec des charges de copropriété s'élevant à 339 € par trimestre et une taxe foncière de 1099 €,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Prix hors honoraires : 230000€
Honoraires : 10000€
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Pelaez Jordan, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953405438. Référence annonce : DOM12323. Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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