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Vente appartement 274 900 €
51,08 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 382 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laget & Associés

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Description

BORDEAUX / RUE DU MIRAIL:
Situé dans un immeuble ancien au coeur d'une rue calme à sens unique, votre agence Ernest & Luther vous propose cet appartement de 50,54 m2.
Ce logement, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété se compose d'une pièce principale de belle taille avec cuisine ouverte équipée, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave spacieuse sur le meme étage complète ce bien.
Vous apprécierez le calme de ce bien ainsi que son charme de l'ancien ainsi que son fort potentiel avec ses combles aménageables.
A saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXX19LS
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Caractérisques
Prix de vente : 274 900 €Prix au m² : 5 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 286 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://laget-asso.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

51,08 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : EstCave (8 m²)
Année de construction : 1965Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
AlarmeCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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