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Vente appartement 291 200 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 710 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Béatrice Pouyet - iad

Béatrice Pouyet - iad

07 85 58 30 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Béatrice Pouyet (07 85 58 30 78) vous propose : À vendre : Appartement élégant de 51 m² au cOEur de Bordeaux, quartier Saint-Michel.
En rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre avec une rénovation de qualité, cet espace allie modernité et fonctionnalité.
Détails de l'appartement :
T2 : une pièce de vie lumineuse et une chambre
1 Salle d'eau : Moderne, équipée de toilettes et d'une machine à laver
1 Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, optimisée pour un usage pratique
1 Cave : 70 m²
Situation idéale: Proche de toutes les commodités, transports en commun et commerces
Ambiance chaleureuse : Parquets et finitions soignées
Ne manquez pas cette opportunité, deux possibilités s'offrent à vous: y vivre ou envisager un investissement locatif.
A votre disposition afin d'organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet EI (ID 78335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1639655 - Réf Superimmo : ANVXX6YG1
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Caractérisques
Prix de vente : 291 200 €Prix au m² : 5 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 31 m²Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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