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Vente appartement 380 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 7 451 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
Caroline UZAN - Capifrance

Caroline UZAN - Capifrance

26 avis
06 63 07 06 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Boulogne Billancourt Nord - Quartier point du jour, bel appartement avec cave de 51,23 m² de surface au sol, en étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée. Le séjour lumineux avec une grande baie vitrée donne accès à un balcon de 6 m² orienté Ouest, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis ; Idéal pour se détendre en profitant du soleil couchant.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre tout le confort moderne. La chambre spacieuse dispose d’un placard intégré, optimisant l’espace de rangement. La salle de bain moderne est parfaitement agencée. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un plan optimisé sans perte de place.
Le chauffage est collectif au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.
L’appartement jouit d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun : la station de métro Marcel Sembat, ligne 9 à 500 m(ligne 9) et les lignes de bus 52, 72, 123 facilitent vos déplacements.
Un parking pourrait être disponible en sous sol en plus du prix de vente de l'appartement.
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien et la qualité de vie exceptionnelle qu’il offre.Contactez Caroline au 0663070663
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, menage, ascenseur, electricite et eau des communs, poubelles) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875980)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938707777 - Réf Superimmo : ANVXWU1YE
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 7 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 739 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement51 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/7 avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur jardinParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1990
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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