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Description

Homki est enchanté de vous présenter en exclusivité ce charmant 3 pièces traversant.
Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement placé dans la Rue Thiers.
Ce bien est un T3 de 51,66m², comprenant une entrée, un spacieux séjour avec un espace nuit composé de 2 chambres et une cuisine américaine. De plus, une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet appartement.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec des espaces de rangement bien pensés, évitant ainsi toute perte d'espace.
Situé dans une rue calme, cet emplacement est prisé pour sa proximité avec tous les commerces de quartier. Les transports en commun sont aisément accessibles grâce aux stations de métro Marcel Sembat et Porte de St cloud,(ligne 9), ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus et stations Vélib' à proximité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 744 €.
Les charges mensuelles sont de 195 € (incluant le chauffage).
DPE C.
Contactez-moi 7/7 au 07.67.40.79.70 pour plus d’informations.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Brunet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Île-de-France sous le numéro 851 737 106, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : Homki241_behg7 - Réf Superimmo : ANVXWXJXT
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 8 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / anTaxe foncière : 744 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

51 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gazSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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