Vente appartement 79 000 €
51,32 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Brignoles (83170)
- 1 539 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
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BRIGNOLES IDEAL 1er achat ou pour investissement locatif ! Bel appartement T2bis de 51m² au 2ème étage d'un immeuble où tout se fait à pied. Beaux volumes pour le séjour de 24m², chambre parentale de 12,70m² avec placard + bureau ou dressing de 6,3m² attenant, salle d'eau avec WC. Départ locataire septembre 2024, précédemment loué 550 euros CC en bail nu. RENTA BRUTE 7.5% ! Pour un salaire d'environ 1650 euros vous pouvez faire un crédit sur 20 ans avec assurance soit 550 euros/mois. Ses + : lumineux, vaste pièce à vivre, VMC, électricité et peintures refaites, double vitrage, détecteur de fumée. Pas de syndic donc faibles charges. Bien soumis au statut de la copropriété. Lot 3 : 195 / 1000 parties communes générales 252 / 1000 parties communes particulières. Charges annuelles de copropriété : 170 euros. Mandat de vente charge vendeur : 79 000 HAI TTC, forfait 8 000 euros au barème, inclus dans le prix. DPE classe C, GES classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.
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Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 1 539 € / m² |
Charges prévisionnelles : 170 € / an | Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357846.pdf
51,32 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/11/2023.
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