Vente appartement 58 900 €

51 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Broons (22250)

22250 - EREAC - APPARTEMENT 51,5M2 - REZ DE CHAUSSEE - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE (CREATION COPRO EN COURS) - PAS DE JARDIN - CENTRE-VILLE - INVESTISSEMENT LOCATION A L’ANNEE OU LOCATION SAISONNIERE (AIR BNB).
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 51,5m2 située dans la commune d’Eréac, à 20 min de Jugon-les-lacs et 30 min de Lamballe.
Cet appartement (au rez-de-chaussée d’une maison divisée en deux appartements) dispose :
- Salon / séjour, cuisine aménagée / équipée ouverte sur la pièce de vie, salle de bain, WC séparés.
Possibilité de monter une cloison dans la pièce de vie pour créer un espace chambre séparé.
Loyer location à l’année : 350€ par mois (meublé)
Loyer location saisonnière : 400€ par semaine
Ce logement ne dispose pas d’un jardin.
Copropriété en cours de création.
N’hésitez pas à me contacter au 06 85 35 50 46 pour plus de détails et/ou une visite virtuelle ou sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Theau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°898783063.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 58 900 €	Prix au m² : 1 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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BENJAMIN THEAU - EFFICITY

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