Vente appartement 95 800 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

En rénovation BBC , DPE B en 2027.
Au pied du Tram 1 et de la ligne Express haute fréquence n°4, et n°6 , n°8
à 8 mins du campus 1 , 2 & 4
Au pied d 'un centre commercial 7/7 , jusqu'à 20h et d 'un espace vert
Cinéma de quartier, à 14km de la mer.
T2 de 50 m2 pratique , traversant orienté sud offrant
Un espace de vie avec un bandeau de lumière de 3 mètres de long,
vue verdoyante, sans vis a vis
Une cuisine indépendante spacieuse accueillant largement une table ou avec ouverture possible sur le séjour
un salle d'eau rénovée
une chambre
un Hall et un Dressing
une cave.
stationnement libre et généreux au pied de la résidence.
L'immeuble est fibré,
Double vitrage et Châssis en aluminium (2024)
DPE B en 2027 , a la fin de la rénovation en BBC ( Isolation thermique par l 'Exterieur...)
DPE D actuellement.
une RENOVATION BBC va démarrer pour améliorer la qualité et la valeur des appartement dans la résidence.
Possibilité collocation avec double loyer
Simulation de la rénovation extérieure en photo.
Mandat Exclusif , 99 990€ honoraires d'agence inclus , à charge vendeur.Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 95 800 €

Prix au m² : 1 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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PANTELIDIS PATRICE - DR HOUSE IMMO

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