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Description

Cagnes sur mer, proche de la gare des écoles et des accès autoroutiers, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 51 m2, en bon état. Il se situe au dernier étage d'une petite copropriété de 6 habitations. Il suit le plan suivant : un séjour avec cuisine intégrée , 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Deux belles caves et 2 parkings en enfilade complètent ce bien. Une climatisation réversible permettrait de passer en D au niveau du Diagnostic de performance énergétique. Référence annonce : 38092-EDE

Publiée le 07/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : PCA-CAG38092-EDE - Réf Superimmo : ANVXXFKVV
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 472 € / anTaxe foncière : 424 €

Honoraires à la charge du vendeur.

51,4 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1957
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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