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Vente appartement 199 000 €
51,2 m²
2 pièces 2 p
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 3 887 €/m²
  • Avec ascenseur
Octantimmo

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Description

Cagnes s/mer centre - 2P Grande terrasse
Grand 2P en RDC avec une grande terrasse de plus de 48m2.
A pied des écoles et collège, ce 2P peut convenir tout aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur.
L'appartement possède de nombreux atouts comme son emplacement , proche des gares ferrovière et routière, du centre commercial Polygone, une très grande terrasse - au calme - tout en étant en pleine ville! Charges courantes mensuelles : 119€ (eau froide comprise)
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Il est complété par une cave de plain pied et le grand parking public (payant) à proximité immédiate est aussi un atout.
199.000€ Honoraires agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 189.500€ hors honoraires)
Co exclusivité

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 21046 - Réf Superimmo : ANVXXFSDP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/1478/fees_document.pdf?1726131479

51,2 m² (carrez : 51) - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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