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Vente appartement 189 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Callian (83440)

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  • 3 706 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Citrine FONCIER - Smart Proprio

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Description

Nouveau !! Citrine Foncier vous présente sur la commune de Callian (83440) dans le Var, ce charmant appartement au calme de 51m2 loi Carrez et du charme de ce village recherché, à proximité des Alpes-Maritimes.
Idéalement situé, il offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible à l'autoroute A8 à 11km. Les écoles se trouvent à moins de 10min à pied offrant ainsi une localisation pratique pour les familles.
A l'extérieur, la résidence fermée propose des équipements de loisirs de qualité incluant une piscine, un spa, une salle de sport et un terrain de pétanque permettant aux résidents de profiter pleinement de leur temps libre.
Le balcon offre une vue dégagée et agréable, tandis que le parking privatif en sous-sol accessible avec l'ascenseur assure praticiité et sécurité aux propriétaires.
A l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur son salon, deux chambres avec rangements et d'une salle de douches avec wc.
La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier et dernier étage avec ascenseur, ce bien comprend des prestations comme un digicole et un portail électrique pour un accès sécurisé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : FCVAP220000316 - Réf Superimmo : ANVXX9W0H
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5

51 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 balcon
Année de construction : 2007Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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