Vente appartement 294 500 €

51,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Découvrez cette opportunité proposée par votre agence ERA de Cannes : un appartement de 2 pièces situé dans une prestigieuse résidence à deux pas du Square Carnot, au 7ème et dernier étage.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie spacieux offre un grand salon lumineux ouvrant sur une loggia fermée exposée à l'ouest, offrant ainsi 9m² supplémentaires de confort et de convivialité.
Côté nuit, vous trouverez une chambre élégante dotée de nombreux rangements, accompagnée de sa salle de bain attenante et de toilettes. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en plus ,
La résidence est équipée de dispositifs de sécurité tels que la vidéo surveillance et un gardien, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un jeune couple en quête d'un premier nid douillet, ou encore pour ceux cherchant une résidence secondaire de qualité ou un investissement locatif prometteur.
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle et contactez dès maintenant Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence immobilière ERA à Cannes au 04.93.38.98.92 pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	159 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2020.

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ERA MAC 2

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