Vente appartement 329 000 €

51,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

Sur les hauteurs de Cannes la Bocca, en limite de la Croix des Gardes, bel appartement dans une petite résidence au fond d'une impasse. L'endroit est calme et verdoyant, avec un jardin privatif de 100m² environ ou vous profiterez d'un jacuzzi, de belles soirées barbecue autour du braséro. En 2023, l'appartement a été entièrement rénové avec gout, aucun travaux à prévoir. Il est composé de : entrée, cuisine américaine équipée, séjour donnant sur une terrasse et un jardin orienté Sud, WC indépendant, salle de bain, chambre donnant sur le jardin, orientée Ouest. En annexe : parking dans la résidence, et cave. La résidence est située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros. Antoine AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - Cannes.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 6 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 684 € / an	Taxe foncière : 941 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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GUY HOQUET MANDELIEU LA NAPOULE

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