Vente appartement 289 000 €

51,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Appartement T2-51,87m2- Cannes
Je vous propose cet appartement 2 pièces 51,87 m2(loi carrez)
Il se compose d'un grand séjour de 28m2 avec une terrasse de 8m2, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une chambre avec sa salle de bain, une salle d'eau et 1 wc indépendant .
Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festival dans une résidence de standing et à proximité de tous commerces : Pharmacies, Laboratoire, Poste, Lycée Carnot, Hôpital de Cannes à 10 Minutes à pied... il est le bien idéal pour un investissement locatif ou également pour un pied à terre.
Il est possible d`acquérir un parking en sous sol et une cave (35 000 euros + 5 000 euros )

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 5 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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