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Vente appartement 289 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 5 667 €/m²
- Étage 7/9 avec ascenseur
- Loggia
- Cuisine de 5 m²
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES - CARNOT Dans une luxueuse résidence gardiennée à seulement 10 min. du centre ville, du Palais des Festivals et de la mer bénéficiant des transports commerces lycées et toutes de commodités à proximité immédiate.
Au 7eme étage: lumineux 2P comprenant une jolie entrée, un beau séjour de 20m² ouvert sur une terrasse loggia vitrée offrant ainsi un espace de vie de plus de 28m², une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle bains privative et son WC, une salle d'eau et des toilettes à destination des invités. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont disponibles en sus.
Copropriété de xx lots principaux – Appel de fonds prévisionnel trimestriel de : 1000 € (Copropriété - Eau froide Eau chaude - Chauffage) – Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/ Olivier ANTOINE +33618784492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 31/05/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : OA622 - Réf Superimmo : ANVXVWPJD
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 5 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 744 € / an | Taxe foncière : 1 083 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 279 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 7/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Loggia | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (central) |
| Climatisation | Cuisine de 5 m² |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Vidéosurveillance | Fibre optique |
| Copropriété de 554 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
710 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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