Vente appartement 205 000 €

51,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES a le plaisir de vous présenter ce 3 Pièces construit dans une Résidence à deux pas des commerces et des écoles: sa situation est Idéale. Il mesure 52m2 très bien agencé avec de nombreuses possibilités, double vitrage avec porte à galandage et climatisation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et fermée, d'un séjour ouvert sur un balcon pour des déjeuners ensoleillés , de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et WC indépendant. En plus d'être au calme, il bénéficie d'une grande luminosité son Atout majeur est de pouvoir accéder directement au sentier de la Croix des Gardes pour de belles balades familiale ou pour pratiquer le parcours sportifs pour les plus téméraires. Pour votre confort, une cave saine et sécurisée est rattachée à l'appartement. Les charges sont de 96 euros/mois et la Taxes Foncières de 737 euros. ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Ysabel SIMEHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES OUEST

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