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Vente appartement 289 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 5 667 €/m²
- Étage 7/11 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VOTRE AGENCE STEPHANE PLAZA CANNES POINTE CROISETTE a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 51.37m² situé dans le quartier prisé de l'avenue des Anglais, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien 24h/24 et vidéosurveillance. Accès handicapé.
Caractéristiques de l'appartement :
Pièce de vie lumineuse d'environ 20m² avec sa Loggia de 8.42m²
Entrée - Cuisine aménagée et équipée indépendante - Chambre - Salle de bains
Salle d'eau - Deux toilettes
Points forts :
Loggia avec vue dégagée et grande baie vitrée pour profiter des journées ensoleillées
Stores et volets roulants électriques
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Options supplémentaires :
Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol (40000 euros) ou de louer un emplacement de parking extérieur (90 euros/mois)
DPE : C (146) / GES : C (24)
Charges mensuelles : 200 euros (ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude)
Taxe foncière : 1289 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
IDEAL INVESTISSEUR et RESIDENCE SECONDAIRE OU PROFESSION LIBERALE !
De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.
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Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Copropriété de 559 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400 euros.
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : SH289PO10 - Réf Superimmo : ANVXX1EQH
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 5 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 289 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356271.pdf
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 7/11 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif: radiateurs | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Digicode | Copropriété de 559 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
710 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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Siren : 951073089 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000065
06 61 80 42 83
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