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Description

T2 - RESIDENCE SÉCURISÉ - "Central park ",CANNES CARNOT
Grand 2 pièces en étage élevé
Dans un immeuble de renommée de très grand standing, avec gardien, vidéosurveillance, nous vous proposons 1 grand et lumineux 2 pièces de 60 m² habitable (51 m² LC) en étage élevé.
Cet appartement se compose d'un spacieux séjour, une loggia fermée, cuisine indépendante équipée, une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, une 2ᵉ salle de douche, une toilette indépendant qui amélioreront votre confort.
Situé à proximité de tous les commerces, et à 15 min à pied de la Croisette et ses plages, de la rue d'Antibes et du Palais du festival.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Possibilité d'acheter une place de parking en plus, ou de la louer.

Publiée le 06/02/2025 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 85624692 - Réf Superimmo : ANVXXTGO7
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 5 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://providenceproperties.fr/fr/mentions-legales/honoraires

51,37 m² (carrez : 51,37) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/11 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Loggia (8,42 m²)Gardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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