Vente appartement 79 000 €

51,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carpentras (84200)

EN EXCLUSIVITE ! Magnifique appartement au deuxième étage, lumineux entièrement rénové, situé en plein coeur du centre-ville de Carpentras. Chaque pièce a été soigneusement rénovée.
Ce bien disposant de 2 chambres et d'une climatisation neuve vous garantit un confort optimal.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à quelques pas des supermarchés, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Plus besoin de prendre la voiture pour faire vos courses ou profiter de la vie urbaine dynamique de la ville.
Ce bien conviendra à tout projet : Investissement locatif (saisonnier, bail meublé...), pied à terre, résidence principale.
Votre contact Madame Aline ROUAGDIA au 07 86 41 74 66.
Prix de vente de 79 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (24 lots dont 6 principaux). Charges mensuelles : environ 17€/mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours.
DPE : C-179 / GES : A-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER CARPENTRAS VENTOUX

Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178

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