Vente appartement 325 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carqueiranne (83320)

Découvrez ce charmant T3 en duplex de 52m2, idéalement situé dans une copropriété paisible de Carqueiranne, offrant un cadre naturel privilégié.
Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue en pleine pinède
L’appartement comprend:
• Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée/équipée, WC et placard
• A l’étage : 2 chambres accédant à un agréable balcon filant, Salle d'eau, WC
• Grande terrasse avec beau jardin clôturé orientée Ouest pour profiter des journées ensoleillées
Ce bien ne nécessite aucuns travaux.
Vendu Loué, loyer : 900 €/ mois
Le plus : faibles charges de copropriété et stationnement aisé !
Possibilité d'acquérir le lot mitoyen en sus
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 83 09 64 ou à nous écrire à
Cette annonce référence 257627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 161
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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KEVIN KERVAREC - BSK IMMOBILIER

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