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Description

CAVALAIRE :
À vendre, bel appartement T3 situé au second étage d'une résidence de trois étages (sans ascenseur), à proximité de toutes commodités et à quelques pas de la plage.
Description :
Entrée avec rangements.
Salle de bain et toilettes séparées.
Deux chambres confortables.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux.
Terrasse fermée par des baies coulissantes, exposée plein sud, offrant un espace supplémentaire pour se détendre.
Avantages supplémentaires :
Garage en sous-sol inclus.
Appartement vendu meublé (sauf la TV et le salon de jardin).
Ravalement voté et prévu dans deux ans.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mme Massonniere Christelle au 06 30 13 63 01. Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 80869DHI2852 - Réf Superimmo : ANVXX3Q5D
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 5 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

51,32 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 1985Cuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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