Vente appartement 60 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Challans (85300)

Au 3ème étage d'une résidence séniors avec service équipée d'ascenseurs, venez découvrir cet appartement T2 comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour avec balcon, chambre, salle d'eau, WC. En annexe : un garage. Le tout dans une résidence sécurisée et au milieu d'un parc arboré. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 9.09% soit 55 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10520.4 euros.

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Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 520,4 € / an	Taxe foncière : 641 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - CHALLANS

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