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Description

Plein centre ville de Châtenay-Malabry, résidence Voltaire, au calme, appartement 2 pièces de 51 m2 habitables, à deux pas des commerces de l’hyper-centre, de la coulée verte, des transports et de toutes commodités.
Cet appartement offre une belle opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.
Caractéristiques principales :
- Dernier étage avec ascenseur exposé sud, magnifique vue sur parc arboré, calme absolu.
- 2 pièces principales avec balcon.
- Copropriété sécurisée de grande qualité avec isolation extérieure, gardien.
- Fenêtres et baies vitrées changées en double vitrage.
Travaux à prévoir :
- salle d’eau et wc à moderniser et cuisine à rénover.
L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative.
CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE ! EXCLUSIVITÉ FONCIA CHÂTENAY-MALABRY.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 00577697 - Réf Superimmo : ANVXWPR7D
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/chatenay-malabry-92290/agence-immobiliere/foncia-transaction-chatenay-malabry-1691

Disponible immédiatement51 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème) avec ascenseurTraversant
Parking extérieurAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz
Digicode - VidéosurveillanceCopropriété de 314 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 4,7%

265 000 €
18 septembre 2024
278 000 €
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