Juan GONZALEZ GARRIDO - iad

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Description

iad France - Juan Gonzalez Garrido (06 89 16 34 11) vous propose : Bel appartement de type F3 secteur bords de marne.
Proche de toute les commodités.
Ecoles, commerces, Gare RER E et ligne P.
Appartement de 51 M2, composé d'une entrée, W.C, salle de bains, deux belles chambres, et un séjour, une cuisine fermée et équipée, une cave indépendante.
Luminosité .
Point fort situation géographique exceptionnelle.
Double vitrages séjour, volets électriques chambres
À visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Juan Gonzalez Garrido EI (ID 24056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1507291 - Réf Superimmo : ANVXVF1OJ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 300 € Prix en baissePrix au m² : 3 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1968Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 196 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2024.

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Historique des prix
10 juin 2024

Baisse de 3,4%

160 300 €
8 avril 2024
166 000 €
Localisation
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