Vente appartement 99 500 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cholet (49300)

Découvrez cet agréable appartement T2 de 51,13 m² idéalement situé en plein cœur de Cholet.
Niché dans une petite copropriété calme, cet appartement bénéficie d'une grande chambre, d'une cuisine séparée et d'un salon-séjour orienté sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Localisation à deux pas de la gare, des commerces et des transports en commun.
Petite copropriété, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché.
N'attendez plus pour visiter ce bien !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885165)

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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HÉLOÏSE GUICHARD - CAPIFRANCE

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