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Description

CLICHY CENTRE - 2 PIECES BALCONS CAVE PARKING VUES DEGAGEES
A 5 minutes (350 mètres) du Métro Mairie de Clichy, dans une résidence arborée avec gardien, recherchée par son calme, sa proximité des commerces et du marché du centre-ville (moins de 5 min à pied).
Votre agence impact Immo propose à la vente cet appartement de 2 pièces traversant, aux vues dégagées, en étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine indépendante à équiper, un dressing, un wc, un coin nuit desservant une chambre dont avec accès balcon, une salle d'eau( possibilité salle de bains) .
Il faudra prévoir des travaux de rénovation pour bénéficier de tout son potentiel et de sa luminosité omniprésente.
Une cave et un parking complètent le tout, un local vélos est à disposition des résidents.
Les appels de fonds comprennent : la présence d'un gardien, le chauffage et l'eau chaude collective, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts.
D'autre part, nous réalisons des estimations pour tous vos projets, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85323666 - Réf Superimmo : ANVXXDQ4R
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Caractérisques
Prix de vente : 327 600 €Prix au m² : 6 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 156 € / an

12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11418/fees_document.pdf?1685711206

51 m² (carrez : 51) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 1970
6ème étage avec ascenseurVue dégagée
GardienAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 8 m²Séjour de 17 m²
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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