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Vente appartement 565 000 €
51,63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cogolin (83310)
51,63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cogolin (83310)
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- 10 943 €/m²
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové d'une superficie habitable de 51.69 m2, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien d'exception saura vous séduire par son emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Une belle terrasse de 12.05 m2 offre une vue panoramique sur la Marina. Vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec salle de douche et toilettes séparées. Une troisième chambre plus petite peut également servir de coin bureau selon vos besoins. Le séjour ainsi que les deux chambres sont équipés d'une climatisation réversible. Deux remises extérieures sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire, dont une équipée d'un lave-linge et sèche-linge pour plus de praticité au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et pistes cyclables, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier d'exception, offrant confort, modernité et sérénité au coeur d'un environnement privilégié. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un cadre de vie idéal. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus pour votre véhicule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 2519 - Réf Superimmo : ANVXWMWON
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| Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 10 943 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 340 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://amm-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 51,63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 314 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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Siren : 481601813 - N° de carte professionnelle : CPI83042018000034636
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