Vente appartement 117 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

*** ENCORE UNE EXCLUSIVITÉ B. JOUBERT ***
À découvrir dès maintenant, à Colmar, cet appartement idéalement placé dans un secteur très recherché, au calme, et à proximité immédiate de toutes commodités, séduira les plus exigeants. ( commerces, écoles, centre ville, parking etc .. )
Prêt à emménager, vous profiterez de ce logement au prix très abordable avec de nombreuses qualités. Au deuxième étage, sans ascenseur, ce lumineux appartement traversant de 51,40m² offre deux chambres aux beaux volumes avec armoires intégrées, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec son balcon, salle d’eau, wc séparé. L’espace extérieur privatif réservé aux résidents permet de profiter du jardin, du cours d’eau et même de faire un barbecue sous préau. Viennent se rajouter, une cave avec étagères, un local commun, un local à vélo. Le stationnement est libre dans la rue et 2 parkings sont à proximité immédiate.
Vous l’avez compris, c’est une opportunité rare incontournable ! Afin de mieux vous projeter, vous trouverez quelques aménagements possibles ( les images ne sont pas contractuelles ). Pour d'autres styles, interrogez-moi, je pourrais vous en proposer d'autres.
Soyez réactif, les visites s’organisent sur rendez-vous dès à présent.Pour une meilleure compréhension de votre projet d'acquisition, votre dossier de financement validé sera exigé.
Vous souhaitez en savoir plus? Une visite à distance est disponible sur demande ainsi qu’une vidéo.
Contact : B. JOUBERT au 06 30 21 64 21 de 08h00 à 21h00 7/7
Afin de faire face à l'importante demande, je recrute sur toute l'Alsace et les Vosges. formation, suivi et accompagnement assurés par mes soins. Débutants acceptés et confirmés bienvenus. Contactez-moi pour de plus amples renseignements.
Cette annonce référence 217900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO JOUBERT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 33440915800030.
Prix du bien : 117 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 €
Honoraires TTC : 3,54 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 2 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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BRUNO JOUBERT - BSK IMMOBILIER

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