Vente appartement 137 990 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Combs-la-Ville (77380)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - DPE en C En vente : nous vous proposons à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement de 2 pièces de 51 m². Il dispose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée et d'un cellier. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets électriques contribuent à une bonne isolation thermique. Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole ainsi que sur un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux bureaux de poste et une épicerie sont aussi accessibles. Cet appartement a une classe énergétique C (99 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée C (17 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

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Prix de vente : 137 990 €	Prix au m² : 2 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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GUY HOQUET COMBS LA VILLE

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