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Vente appartement 229 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Concarneau (29900)

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  • 4 490 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Céline ROYER - iad

Céline ROYER - iad

66 avis
07 66 38 00 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose : EXCLUSIVEMENT chez Iad - RARE - Cadre de vie exceptionnel au cOEur de Concarneau - Secteur prisé La Corniche Centre ville - PLAGE à 50m, PORT, RESTAURANTS, COMMERCES, TOUT A PIED (2min) - PLACE DE PARKING PRIVEE
Découvrez ce magnifique appartement de caractère , T2 , 51m², comprenant une entrée desservant un séjour lumineux et spacieux (triple exposition), un salon convivial et accueillant, une cuisine Pierre Cardin, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude
Dalle béton, situé au RDC, vous apprécierez sa place de parking privée attenante. Fibre
Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans le secteur de la Corniche. Vous profiterez de la proximité immédiate de la plage à seulement deux pas, Ville Close (monument historique et touristique), port de plaisance (idéal pour les amateurs de nautisme), musée de la Pêche (attraction culturelle), marché local pour des produits frais et régionaux.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou une location Airbnb très rentable (15 000€ de revenus / an soit 1250€ / mois environ)
Charges de copropriété raisonnables : 700 € par an. Immeuble comprenant 3 logements (1 par palier)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.67 € par mois (soit 692 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1603803 - Réf Superimmo : ANVXWQ5TT
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 4 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 692 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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