Vente appartement 230 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Contamine-sur-Arve (74130)

Idéal frontalier, à 20 minutes de Genève!
Appartement T3 avec balcon, garage et stationnement.
Situé à Contamine-sur-Arve, dans un cadre verdoyant, cet appartement se situe au 2è étage d'une petite copropriété de 8 lots, rénovée en 2012.
Propre, fonctionnel et bien agencé, il offre deux chambres et un salon/séjour de 27 m², ouvrant sur une cuisine équipée.
Le salon donne sur un balcon orienté sud/ouest, sans vis à vis, à la vue dégagée.
Le bien comporte également un garage fermé, électrifié, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Aucuns travaux à prévoir.
Le syndic est bénévole : il n'y a pas de charges de copropriété.
DPE : mise à jour en cours.
Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, une école primaire, et bien sûr l'accès autoroutier direct pour Genève, à trois minutes. Deux gares à quelques kilomètres permettent également de rejoindre Genève en train.
RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	328 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2017.

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