Vente appartement 155 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coursegoules (06140)

iad France - Corinne Guizol vous propose: Niché à l’entrée du charmant village de Coursegoules, cet appartement Triplex est un véritable cocon pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité, au cOEur de l’arrière-pays niçois.
D’une surface habitable de plus de 24 m², la pièce principale, avec sa cheminée et son insert, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se ressourcer après une journée de travail ou de découverte des paysages environnants. À l'étage inférieur, deux chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de douche récente et un toilette indépendant.
Le vrai plus de cette maison : un troisième étage, idéal pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies (studio, bureau, atelier indépendant ou tout simplement pièce complémentaire à l habitation) avec une salle d'eau privative et des toilettes, accès indépendant depuis l'extérieur.
L'emplacement, à une quinzaine de kilomètres de Vence, vous permettra de profiter de la quiétude de la nature tout en étant proche des commodités locales. Coursegoules, avec ses ruelles pittoresques et son atmosphère apaisante, constitue l’endroit parfait pour ralentir, se ressourcer et vivre au rythme de la Provence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Guizol Corinne - EI(ID 53102) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 3 039 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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CORINNE GUIZOL - IAD

Siren : 889454682

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